7 روش افزایش ارزش خانه شما با طراحی

اکنون که در حال مطالعه این مطلب هستید حتما به بازسازی داخل یا « طراحی نما » منزلخود فکر کرده اید. در این مطلب به شما کمک خواهیم کرد تا ابتدا نیاز خود را به درستی بشناسید؛ سپس راهکارهایی برای داشتن یک طراحی حرفه ای ارائه می کنیم که بتواند ارزش افزوده ایجاد کند.

آیا خانه من نیاز به بازسازی یا طراحی دارد؟

معمولا پس از گذشت مدتی از عمر ساختمان، ایرادات و فرسودگی هایی در آن بروز می کنند که ضمن ایجاد احساس ناخوشایند و سلب راحتی، موجب کاهش ارزش ملک می شود. گاهی این مشکلات تا حدی است که در رفع نیازها روزمره خود دچار مشکل شده و ناگزیر به « بازسازی منزل مسکونی » خود می شویم. برای نمونه ترک های سقف، نم کشیدن دیوارها، ترکیدگی لوله، اتصالی برق، انتقال سر و صدا در ساختمان و هدررفت انرژی از این نوع مشکلات هستند.علاوه بر این مشکلات، ظاهر نامناسب و قدیمی نیز مزید بر علت است. مسلماً زندگی در خانه ای با سبک و ظاهری نازیبا، قدیمی یا به قول معروف دِمُده (از مد افتاده) برای هیچ کسی جذاب نیست.

مزایای بازسازی و طراحی چیست؟

طراحی داخلی و بازسازی علاوه بهبود جلوه ظاهری و بهبود کیفیت فضا باعث ایجاد ارزش افزوده می شود. یعنی با اینکار هم می توانیم کیفیت محیط زندگی را ارتقا دهیم، هم می توانیم در صورت نیاز به جابجایی، خانه خود را به قیمت بالاتری به فروش برسانیم یا اجاره دهیم.

حتماً تاکنون به « طراحی نما » یا « طراحی داخلی » منزل خود فکر کرده اید اما به دلیل کمبود بودجه و هزینه از آن منصرف شده اید، باید بگوییم کاملاً در اشتباه هستید! چرا که اولاً صرف هزینه در واقع برای افزایش کیفیت زندگی و راحتی بیشتر است. دوماً هزینه بازسازی باتوجه به ایجاد ارزش افزوده از بین نمی رود و نوعی سرمایه گذاری غیرمستقیم است. سوماً بازسازی لزوماً به معنای انجام هزینه گزاف و زیاد نیست. شما با یک طراحی خوب و منطقی می توانید یک « بازسازی کم هزینه » داشته باشید. البته اینکه بخواهیم بطور دقیق بگوییم با بازسازی، قیمت خانه چقدر افزایش پیدا می کند کمی دشوار است. چرا که میزان افزایش قیمت به عوامل مختلفی بستگی دارد. عواملی نظیر موقعیت ملک، عمر ساختمان، حجم، میزان و نوع بازسازی، نوع مصالح بکار رفته، کیفیت طراحی و ... .

7 راهکار عملی برای افزایش ارزش خانه مسکونی با طراحی داخلی

1) اصلاح پرتی ها و زوایای غیرکاربردی

بسیاری از خانه ها به دلیل زوایای زمین یا طرح معماری نامناسب پر از پستو، زوایای قناس و غیرکاربردی هستند. این قناسی ممکن است در گوشه ای از اتاق یا پذیرایی شما ایجاد شده باشد. همچنین احتمالاً کمدهایی با عمق خیلی زیاد داشته باشید که چندان کاربردی نیستند. شاید راهروهای طولانی به سمت اتاق ها که امکان چیدن و استفاده مفید ندارد، برایتان آزاردهنده باشد. اما به هرحال به کمک طراحی و تغییرات جزئی در تیغه ها و کشتن قناسی ها در کمد، سرویس و ... می توان فضاهای خالص، یکپارچه و راست گوش ایجاد کرد که کاربردی تر هستند.

2) ایجاد حریم و تفکیک عرصه های خصوصی و عمومی

در یک طراحی استاندارد معمولاً عرصه فضاهای خصوصی و عمومی از یکدیگر تفکیک می شوند. برای نمونه اتاق ها و حمام از طریق یک فیلتر از پذیرایی جدا می شوند. همچنین برای فضاهایی همچون اتاق ها، حمام و سرویس بهداشتی به کمک جداکننده ها یا پارتیشن، حریم ایجاد می شود تا از بیرون دید مستقیمی نداشته باشند. در صورتی که این موضوع در خانه شما رعایت نشده حتماً باید از یک طراح کمک بگیرید تا راه های امکانپذیر را برایتان بررسی کند.

3) حذف تزیینات اضافه و زوائد بصری

در یک طراحی داخلی مدرن همه چیز در خالص ترین و کاربردی ترین شکل خود ظاهر می شوند. تزیینات اضافه و زوائد بصری باعث می شوند تا فضا شلوغ تر و در عین حال بی نظم تر بنظر برسد. گچبری های پرحجم و پرطمطراق، ابزارها و تزیینات اضافه روی ستون ها، آرک آشپزخانه های اوپن قدیمی و سقف های کاذب با فرم شلوغ از جمله این موارد هستند. پیشنهاد می کنیم برای دستیابی به یک طراحی مدرن و یکپارچه و بزرگتر بنظر رسیدن منزل خود تا حد امکان این موارد را حذف کنید.

4) اصلاح نورپردازی و نورگیری

همه فضاهای اصلی یک واحد مسکونی مثل آشپزخانه، اتاق ها، پذیرایی باید دارای تهویه و نور طبیعی باشند. البته تفاوتی نمی کند که این نور از طریق پاسیو یا حیاط تامین شود. در صورتی که در خانه شما هرکدام از این فضاها نور و تهویه طبیعی ندارند بهتر است با تغییرات جزئی مشکل را رفع کنید. در کنار این موضوع، نورپردازی مصنوعی استاندارد و مناسب می تواند نقطه قوت خانه شما باشد. منظور از نورپردازی استاندارد، تامین حداقل شار نوری لازم برای هر فضا متناسب با ابعاد و کاربری آن و توجه به مولفه هایی مانند دمای رنگ نور (گرم و سرد بودن نور)، شاخص نمود رنگ و ... است.

5) مبلمان و اکسسوری مناسب با چیدمان اصولی

تفاوتی نمی کند قصد بازسازی منزل مسکونی خود را دارید یا برای یک خانه نوساز مبلمان انتخاب می کنید. انتخاب درست مبلمان به معنی هماهنگی از نظر سایز، ظاهر، رنگ، ارگونومی و ... با طراحی و سبک دکوراسیون فضا است. همچنین مبلمان باید به درست چیده شوند. چینش صحیح مبلمبان در فضا تابع اصول چیدمان مبلمان در طراحی داخلی است که طراحان به آن مسلط هستند. انتخاب مبلمان و اکسسوری مناسب با رعایت چیدمان اصولی باعث می شود خانه شما زیباتر و بزرگتر بنظر برسد.

6) استفاده از هارمونی رنگی

هارمونی رنگها کمک می کند تا چیزهای مختلف در محیط به هم ربط داده شود و یک طراحی منسجم ایجاد گردد. مثلاً اگر رنگ کوسن، پرده و یکی از دیوارهای منزل را مشابه در نظر بگیریم نوعی هارمونی ایجاد می شود که باعث بهتر و هماهنگ تر دیده شدن همه چیز خواهد شد. هارمونی می تواند علاوه بر رنگ با مصالح، فرم، شکل و ... هم ایجاد شود. اگر در خانه شما همه چیز جدا و بی ربط هستند، برای ایجاد تعادل و انسجام بهتر در فضا نیاز به استفاده از اصل هارمونی خواهید داشت.

7) کمک گرفتن از بهترین شرکت طراح و مجری

شرکت های طراحی خوب از دانش و بنیان فکری قوی برخوردارند. این بنیان فکری قوی می تواند زمینه ساز خلاقیت در کارهایشان شود. از سوی دیگر این دفاتر حرفه ای، دقت نظر، ریزبینی و حساسیت بالایی در طراحی و اجرای کارهایشان به خرج می دهند؛ که باعث می شود نمونه کار آن ها کیفیت بالایی داشته و در عین حال متفاوت باشد. همین عوامل زمینه ساز ایجاد ارزش افزوده در آثار این طراحان می شود. بنابراین توصیه می کنیم که در وهله اول طراحی خود را به یک دیزاینر خوب بسپارید در غیر اینصورت حتماً برای هر تغییر یا اقدامی در منزل خود از خدمات « مشاوره دکوراسیون داخلی » استفاده کنید.

جمع بندی

بطور کلی با 7 راهکار بالا می توان ضمن افزایش راحتی و افزایش کیفیت زندگی، ارزش افزوده ایجاد کرد. اگر به دنبال راه های خلاقانه دیگری هستید کافی است از شرکت های متخصص و حرفه ای در زمینه « بازسازی منزل مسکونی » مثل « استودیو آرانو » در این زمینه کمک بگیرید. مطالب این مقاله برگرفته از راهنماهای طراحی در سایت استودیو آرانو است که بسیاری از آن ها بطور رایگان در وبسایت این شرکت قابل مطالعه است. استودیو آرانو یک شرکت حرفه ای و باتجربه است که بیش از یک دهه در زمینه معماری، ساختمان و طراحی داخلی فعالیت دارد.

برچسب ها : بازسازی,طراحی داخلی منزل,مشاوره دکوراسیون,طراحی نما,ویلا